Hablar de desarrollo urbano en la actualidad y no considerar los impactos sociales, econ\u00f3micos y ambientales, que este pueda tener, especialmente en zonas en continuo desarrollo, como lo es la Riviera Maya, puede ser un factor determinante en el \u00e9xito o fracaso de cualquier proyecto.<\/p>\n
Por ejemplo, hace apenas 50 a\u00f1os, cuando se fund\u00f3 Canc\u00fan, no exist\u00edan, o por lo menos no eran muy conocidos conceptos como ciudades sustentables o comunidades integrales. Sin embargo, hoy, son estos conceptos los primeros que escuchamos cuando se trata de un nuevo desarrollo inmobiliario. \u00bfPero qu\u00e9 fue lo que sucedi\u00f3?<\/p>\n
Si bien hasta el d\u00eda de hoy la actividad tur\u00edstica del estado ha permitido seguir construyendo nuevos desarrollos y s\u00faper posicionar al destino en el mercado de los bienes ra\u00edces, se puede llegar a pensar que el aumento en la demanda del turismo nacional y extranjero de las \u00faltimas d\u00e9cadas dio como resultado el crecimiento exponencial de la infraestructura del destino, donde cada vez m\u00e1s hoteles, m\u00e1s grandes y con m\u00e1s habitaciones son construidos en diversos puntos de la costa del Mar Caribe.<\/p>\n
Sin embargo, tambi\u00e9n intervinieron las particularidades f\u00edsicas y sociales del lugar c\u00f3mo el clima tropical, su posici\u00f3n geogr\u00e1fica estrat\u00e9gica, las condiciones propias del suelo, su gente, su gastronom\u00eda, costumbres y el acercamiento a la cultura maya. Y por supuesto su belleza natural, incluyendo el mar caribe, cenotes, arrecifes y selva afrodisiaca.<\/p>\n
El entorno natural de la Riviera Maya por sus condiciones geogr\u00e1ficas generalmente es promovido con una finalidad tur\u00edstica, del ocio y el disfrute. Sin embargo, dichas condiciones conllevan la particular circunstancia de evidenciar la fragmentaci\u00f3n social y habitacional, que contrasta este id\u00edlico paisaje tur\u00edstico respecto de las condiciones residenciales que conforman el h\u00e1bitat de su poblaci\u00f3n permanente. Los bordes urbanos se constituyen de la siguiente manera: hacia la costa se concentran los centros hoteleros, recreativos, comerciales que organizan la oferta tur\u00edstica de la Riviera, mientras que son los bordes interiores en sus expansiones territoriales, donde se encuentran la mayor\u00eda de los habitantes de estas zonas.<\/p>\n
As\u00ed, estamos en un periodo de transici\u00f3n hac\u00eda un desarrollo urbano un poco m\u00e1s consciente del impacto ambiental, econ\u00f3mico y social, d\u00f3nde los desarrolladores inmobiliarios juegan un rol important\u00edsimo ya que son ellos mismos quienes deber\u00e1n decidir entre tomar acciones y medidas reales en pro de la sustentabilidad, desarrollando comunidades planeadas, que integren a los residentes permanentes de esta zona, as\u00ed como m\u00e9todos y materiales de construcci\u00f3n menos invasivos, buenas pr\u00e1cticas de manejo de residuos y deshechos, entre muchas otras. O bien, continuar vendi\u00e9ndose incorrectamente como desarrollos sustentables, porque usan luces led en sus desarrollos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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